Под данным видом экспертизы принято понимать различные исследования строительных объектов по заказу судебных инстанций. Помимо этого производится детальная проверка территории, связанной с объектами на функциональном уровне. По результатам проверок заказчик экспертизы получает заключение, представляющее собой постановление компетентных органов.

Такие проверки проводятся во время предварительного расследования или дальнейшего судебного разбирательства. Она применяется при арбитражном, административном и гражданском процессе, реже – в уголовном. Её применяют, если требуются специальные знания в строительстве, ремонте и утилизации построек.

Поскольку судебная строительная экспертиза является одним из видов инженерно-технических экспертиз, она опирается на:

• Положения строительной механики
• Знания в области технологий строительного производства
• Принципы строительного материаловедения
• Современные технологии производства зданий, строительных конструкций и деталей,
• Механизмы организации строительного производства
• Принципы проектирования

Также при экспертизе применяются знания из других сопутствующих областей науки.
Судебная строительная экспертиза считается одной из самых сложных экспертиз. Её проводят только самые квалифицированные специалисты с большим практическим опытом.

Данное исследование имеет важность в следующих случаях:

• Необходимо разрешить споры по договорам судебного подряда
• Имеются споры из-за права собственности на недвижимое имущество
• Нужно установить, правомерно ли строительств
• Требуется разрешение споров о праве на эксплуатацию
• Необходимо оценить материальный вред и выяснить причину некачественной постройки
• Необходимо установить ошибки в эксплуатации различных инженерных систем
• Необходимо провести проверку качества возводимых зданий и сооружений
• Необходима оценка стоимости проведённых работ
• Требуется проверить качество введённых в эксплуатацию зданий и сооружений,
• Оценивается стоимость ремонта
• Необходимо проверить, соответствуют ли характеристики зданий правилам и нормам проведения строительных и ремонтных работ
• При расследовании и судебном разбирательстве по уголовному делу о несчастном случае, вызванном разрушением или аварией во время строительства.

Часто во время проведения строительно-технической экспертизы необходимо обследовать техническое состояние строительных объектов.

С каждым годом увеличивается количество и масштаб исследований зданий и сооружений. Это происходит из-за физического и морального износа конструкций, реконструкции и перевооружения производственных зданий и предприятий промышленности. Также это возможно из-за реконструкций старых низкоэтажных зданий, скачка цен на квартиры и дома и особенностей долевого строительства.

Особенное внимание нужно уделить своевременному обследованию зданий и сооружений после ликвидации катаклизмов природного и техногенного характера (после пожаров, ураганов, в результате аварий и т.д.)

В качестве основной цели определения технических характеристик строительных конструкций можно выделить предотвращение их преждевременного износа. Главная задача проверки технического состояния строительных конструкций – подробное исследование фактических характеристик конструкции и принятие мер для продления срока эксплуатации.

Во время экспертизы зданий наши специалисты пользуются приборами и инструментами последних моделей. С помощью самых новых программ они могут вычислить самые точные показатели реального технического состояния обследуемого здания. При необходимости они выявят уровень физического и морального износа и оценят остаточную несущую способность здания. После этого эксперты дадут все необходимые рекомендации для обеспечения более эксплуатации в дальнейшем, ответят, что стало причиной аварии (обрушения).